Семь раз отмерь, покупая квартиру у бабушки

Текст: Валентина Солодчук 

Российские депутаты намерены обезопасить покупку жилья у пенсионеров, предлагая  ввести своеобразный период охлаждения для сделок с недвижимостью. Поводом стал рост числа случаев, когда пожилые граждане оспаривают сделки через суд и возвращают себе проданные квартиры. При этом семьи, нередко отдавшие за будущее жильё все свои сбережения или взявшие ипотеку, остаются и без жилья, и без денег. По некоторым данным, с начала года число оспариваемых договоров достигло уже трёх тысяч.

Суть предложения в следующем – деньги покупателя в течение месяца после приобретения  недвижимости будут находиться на специальном счёте. За это время профильные службы обязаны разъяснить пенсионеру все вероятные риски и существующие схемы мошенничества, одновременно сами злоумышленники потеряют интерес к пожилым людям, так как будут понимать, что «сорвать куш» в короткие сроки не получится. 

А пока что парламентарии советуют для дополнительной защиты проводить все действия с жилплощадью через нотариуса. 

К слову 

Тем временем суд впервые встал на сторону покупателя недвижимости в деле об обманутых пенсионерах, создав тем самым прецедент. 

Верховный суд Якутии отказался признать недействительной сделку, в результате которой пенсионерка ещё в 2023 году продала квартиру якобы под влиянием мошенников. Судьи изучили материалы дела и пришли к выводу, что женщина понимала значение своих действий и могла руководить ими, а значит, осознавала, что подписывает.