Дачный приговор

Текст: Валентина Солодчук

Целый «букет» ограничений ждёт собственников загородной недвижимости в 2026 году. 

Подмосковных дачников могут оштрафовать за неиспользование земельных участков и строений, нарушение пожарной безопасности, несвоевременную уборку, неправильно установленный забор и даже мытьё машины.

Приобретая участок, следует помнить, что на его освоение (очистку от мусора и сорняков, осушение и начало использования) новоиспечённому землевладельцу отводится три года. Потом за бездействие придётся заплатить от одного до полутора процентов кадастровой стоимости земли, но не менее 20 тысяч рублей. А в крайних случаях возможно даже изъятие участка через суд в пользу государства. 

Жилые дома возможно эксплуатировать лишь после постановки их на кадастровый учёт и оформления права собственности.  

Законодательно запрещено использование участка не по назначению. Размещение на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, магазинов, автомоек или гостиниц чревато штрафом от 0,1 до 0,3% кадастровой стоимости, но не менее двух тысяч рублей. А вот для юридических лиц цена нарушения стартует уже от ста тысяч рублей. 

Помыть свою машину на своём же участке тоже бесплатно не получится. Сделать это вне специально определенных мест в Подмосковье обойдётся от трёх до пяти тысяч рублей.

Кроме того, уполномоченные ведомства будут внимательно следить не только за тем, что вы делаете на даче, но и за тем, что на ней растёт. Борщевик Сосновского, «колосящийся» вместо картошки или пионов, сделает ваш кошелёк легче на сумму от 20 до 700 тысяч рублей.

Запрещено выращивать растения, содержащие наркотические вещества, – снотворный мак, гавайскую розу, мимозу хостилис, голубой лотос, ипомею трехцветную и т.д. Если на участке наберётся более десяти таких кустов, незадачливый огородник вполне может «присесть» на восемь лет. 

Продолжат штрафовать собственников жилья и за нарушение противопожарного режима, при котором открытый огонь можно разводить не ближе 50 метров от зданий, 30 метров от лиственных и 100 метров от хвойных деревьев. Для сжигания мусора необходимо выкопать яму глубиной от 30 сантиметров или использовать металлическую емкость с крышкой.

Стоит призадуматься и желающим отгородиться от соседей многометровыми заборами, их высота не должна превышать 1,2–1,8 метра. Ну и наконец, владельцев дачных участков могут также оштрафовать на две-три тысячи рублей за скопление старой мебели, бытовой техники, стройматериалов и прочего бытового мусора.