Юридический хит ловли на жильца

Текст: Тамара Семёнова 

В России сформировался своеобразный житейско-юридический тренд под названием «эффект Долиной». По всей стране воодушевлённые судебным прецедентом пенсионеры, быстро смекнув, что к чему, бросились многоголосым просительным хором исполнять новый «судебный хит». Как пишет «Российская газета», количество прецедентов со схемой «жилплощадь-мошенники» по разным оценкам идёт на сотни или даже тысячи. По новой статистике, в 41% судебных споров о продаже квартир покупатель остаётся и без денег, и без квартиры. В 39% есть двойная реституция, то есть покупатель что-то должен получить, если сумеет. 

В 20% суды всё же отказывают в иске продавцу, и квартира остаётся покупателю. Таким образом, шансы честного покупателя сегодня один к пяти.

Судебная система пока подаёт противоречивые сигналы. Резонно задаваться вопросом, почему же кассационный суд общей юрисдикции отправил дело, в котором у покупателей забрали квартиру, на новое рассмотрение, а в деле Ларисы Долиной тот же самый суд встал на сторону певицы. В любом случае эксперты с нетерпением ждут, когда дело дойдёт до Верховного суда России и тот разъяснит. 

В Госдуме уже вовсю ведутся споры, как остановить беспредел с недвижимостью. Тем временем, «схема Долиной» получила новый виток. Пенсионерка района Нагатинский затон Москвы продала своё ветхое жилье полтора года назад за 9 млн рублей. Покупатели заехали в квартиру, сделали ремонт на 2 млн. По завершению работ, бывшая владелица потребовала ключи назад и подала в суд. Женщина заявила, что мошенники ввели её в заблуждение, и вообще она «думала, что участвует в телешоу». При этом согласна выплачивать все затраченные деньги добросовестным покупателям — по 2-3 тысячи рублей с пенсии. А для полной выплаты потребуется всего-то 250 лет.

Фото: https://dzen.ru/a/aTBuR6U8CQIEnczE