ОИЦ — Новости округа

Текст: Владимир Ратников

На какие только шаги не идут управляющие компании чтобы повысить платежную дисциплину. Одна из мер — обнародование списков должников за неоплату коммунальных услуг. Перечень могут вывесить аж на двери подъезда, или озвучить на общих собраниях собственников, или даже выложить «листы позора» на сайте. Многие фигуранты таких списков не без оснований считают подобное «предание гласности» вторжением в личную жизнь.

Недавно данная позиция граждан нашла поддержку в Госдуме. В Комитете по строительству и ЖКХ заявили, что вывешивание списков должников за ЖКУ с указанием их персональных данных в подъезде, а также публикация подобного перечня в интернете без согласия неплательщиков противозаконна. Нарушителям грозит ответственность по статье 13.11 КоАП РФ (сохранность персональных данных). Юридическим лицам штраф обойдется в кругленькую сумму от 300 до 700 тысяч рублей. По словам экспертов, даже публикация только номера квартиры и суммы долга уже может считаться нарушением. Однако решение будет зависеть от суда в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Подобные прецеденты действительно существуют. Десять лет назад в Чебоксарах оштрафовали на 5000 рублей (с той поры штрафы значительно выросли) управляющую компанию, которая разместила на подъездных дверях списки должников с указанием номеров квартир, периода и сумм просроченной задолженности. Один из собственников обратился в прокуратуру, и надзорное ведомство встало на сторону граждан.

Хотя в современной судебной практике достаточно и обратных примеров. В прошлом году жительница Самары пожаловалась в Роскомнадзор на публичное разглашение директором управляющей компании на собрании собственников ее ФИО, адреса и размера коммунального долга. Но, разобравшись в ситуации, чиновники отказались возбуждать дело об административном правонарушении, так как директор упоминал только суммы и номера квартир. Упорная гражданка не оставила попытки оспорить отказ в возбуждении дела и дошла до Верховного суда, который лишь подтвердил законность всех ранее вынесенных решений и оставил её жалобу без удовлетворения.

Законом под персональными данными понимается любая информация, относящаяся к прямо или косвенно физическому лицу. По сути, это всевозможные сведения, с помощью которых можно идентифицировать субъекта персональных данных. Существует мнение, что при размещении информации о номере квартиры и сумме долга персональные данные должников являются обезличенными и не дают возможности установить личность человека.

Анализ сайтов управляющих компаний Одинцовского округа также показывает различные позиции при размещении «листов позора» и определении объема размещаемых данных.

Например, УК «ЖК-Гусарская баллада» и УК «Сумма Технологий» совершенно свободно размещают на своих ресурсах списки должников с указанием лицевого счета, адреса вплоть до номера квартиры, а также период и сумму долга. Согласно этой информации, два собственника вообще годами не платят по счетам и накопили уже по 1,2 миллиона рублей долгов каждый.

Управляющая коммерческой недвижимостью в Одинцове «Инвестстройсервис» действует более осторожно, указывая в списках лишь улицу, дом и размер задолженности. Предприниматели в целом оказались более дисциплинированными со скромными суммами недоплат, самая большая из которых едва превышает 300 тысяч рублей.

На заметку

Чтобы защитить свои персональные данные, можно обратиться с соответствующим заявлением в территориальный орган Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), прокуратуру или суд.