Кому перекроют газовый вентиль?

Текст: Владимир Ратников

С 1 марта вступили в силу масштабные изменения в правилах использования газового оборудования в многоквартирных домах.

До сих пор в нашей стране достаточно часто происходят аварии, связанные с утечками голубого топлива в многоэтажках. Сообщения о происшествиях приходят почти каждый месяц. Недавно очередная трагедия произошла в Дмитровском округе Подмосковья.

Назревшие корректировки

Днём 27 февраля в одной из квартир на втором этаже многоквартирного жилого дома на улице Рабочей в поселке Икша от взрыва газа возник пожар. Огонь быстро распространился и на кровлю здания. Получили травмы и были госпитализированы три человека – двое мужчин и 10-летняя девочка. Всего из дома эвакуировано 26 человек, четверо из них силами пожарных и спасателей. Причину взрыва газа сейчас выясняют следователи, но, согласно статистике, основная масса подобных аварий так или иначе связана с проблемами оборудования.

По данным группы компаний «Городской центр экспертиз», собранным с июля 2024 по июль 2025 гг., в нашей стране больше всего взрывов бытового газа (37%) вызывает несоблюдение технологии установки и подключения газового оборудования. Следом идут нарушения техники безопасности при его эксплуатации, из-за которых происходит 29% взрывов. Третье место в этом смертельном топе с результатом по 17% каждая причина, делят износ и повреждение газовых труб и соединений, а также брак и низкое качество материалов. В итоге, чтобы повысить безопасность пользования газом в быту, упорядочить рынок газового обслуживания и исключить из него недобросовестные организации, власти внесли изменения сразу в три нормативно правовых акта.

Единый оператор

Первый блок корректировок касается технического обслуживания газового оборудования. ТО теперь может делать только та компания, которая поставляет газ в ваш дом или управляет газовыми сетями в вашем районе. Но данное изменение скорее актуально для регионов – в Московской области единый оператор техобслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования введён ещё с начала 2024 года. Теперь вместо десятков различных компаний этим занимается исключительно АО «Мособлгаз».

При этом ремонт газового оборудования, расположенного в квартире или частном доме, могут осуществлять и иные специализированные организации (например, сервисные центры производителей). Но об этом собственнику необходимо заранее уведомить «Мособлгаз» через Личный кабинет клиента, написав в раздел «Обращение». Газовики подчеркивают, что уведомление необходимо направить не позднее, чем за одни сутки до начала работ, а в отопительный период – не позднее чем за шесть часов до ремонта.

Два недопуска – и всё

Изменения также коснулись перечня оснований, по которым газораспределительная организация может приостановить подачу газа. Список расширили и сделали более конкретным. Специалисты получили право перекрыть газ при снижении тяги в дымовом канале ниже нормы, нарушении воздухообмена в помещении, а также при неисправностях или демонтаже автоматики. Утечка газа, которую невозможно устранить в ходе ремонта, тоже станет основанием для отключения. Отдельная категория нарушений связана с поведением самих жильцов. Если собственник отказывается впустить проверяющего для осмотра оборудования, газ тоже могут отключить. При этом отказ должен быть официально зафиксирован актом. По закону перекрыть вентиль возможно уже после двух недопусков. Газовщики также имеют право прекратить подачу топлива при самовольном подключении оборудования, невыполнении предписаний надзорных органов, истечении срока эксплуатации гибкой подводки и отрицательных результатах проверки газопроводов.

Приоритеты в пользу безопасности

Серьезно расширен пункт «Правил пользования газом», касающийся приостановки подачи голубого топлива при выявлении нарушений. Если в старой редакции отключение газа «осуществляется исходя из принципа минимизации ущерба физическим и юридическим лицам», то теперь приоритет отдаётся уже безопасности жизни и здоровья людей. Кроме того, появилась норма, которая регулирует ситуацию, когда технически невозможно отключить газ только в одной квартире. Если невозможно перекрыть газ только нарушителю (например, в квартире, где истек срок эксплуатации оборудования или не пускают мастера), исполнитель имеет право отключить газ во всем подъезде, доме или даже группе домов. Главное условие – соблюдение принципа безопасности. В принципе специалисты и раньше так действовали, но теперь это конкретно прописано в законе.

Нарушать себе дороже

Вернуть газ после отключения нелегко. Потребителю придется подтвердить контролирующим органам, что все нарушения устранены. Только после повторной проверки и составления акта газ могут дать снова. Автоматического восстановления подачи не предусмотрено. К тому же несоблюдение правил эксплуатации газового оборудования влечет административную ответственность. Штрафы для граждан довольно существенные: 5-10 тысяч рублей при первичном нарушении, 15-25 тысяч при повторном и от 50 до 150 тысяч рублей при аварии или угрозе жизни и здоровью людей.

Техобслуживание: подорожает или подешевеет?

С начала весны стоимость основных услуг по техническому обслуживанию, установке и ремонту газового оборудования будет регулироваться государством. Пока не ясно, что это принесёт конечным потребителям. Похожая ситуация, когда с 1 января 2024 года областные власти замкнули всё на АО «Мособлгаз» (с единым тарифом), обернулась для жителей нашего округа не только повышением платы за ТО ВКГО, но и дополнительными расходами. Из-за юридических тонкостей у многих в платежке появилась дополнительная строка «ТО ВКГО 2023», которую также приходилось оплачивать в течение нескольких месяцев.