Капремонт длиною в годы

В администрации Одинцовского округа подвели промежуточные итоги программы капитального ремонта в 2026 году.

Текст Валентина СОЛОДЧУК, фото Валерий ЖУКОВ

На совещании главы муниципалитета Андрея Иванова с руководством Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области, подрядных организаций, представителями прокуратуры, депутатского корпуса и Общественной палаты обсудили динамику работ по капремонту домов, проблемные адреса и вопросы возмещения ущерба жителям.

В программу капремонта на 2026 год включены 113 многоквартирных домов. В них предстоит обновить 180 элементов: 82 кровли, 70 внутридомовых инженерных систем и 28 фасадов. На данный момент общее исполнение программы составляет 39%: полностью завершены работы по 32 элементам, ещё 81 находится в работе.

Глава округа отметил, что темпы у подрядчиков существенно различаются, а по ряду организаций есть серьёзные замечания.

«Светофор» для подрядчиков

По уровню исполнения обязательств подрядные организации условно разделили на три группы. В «зелёную» зону вошли «СТРОЙСИТИ», «СФЕРА» и «СТАНДАРТ», в жёлтой «Одинцовская теплосеть» и «СОЮЗ», а в красной – «СТАРТЕН» и «БЕРЕГ».

Самый большой объем работ в этом году у «Одинцовской теплосети». В их план включен 71 многоквартирный дом. Это 112 ремонтируемых элементов, из которых полностью готовы только 15, ещё 53 находятся в работе, а ремонт оставшихся 44 проведут уже в следующем году.

«Недоделанные» дома

Отдельной темой встречи стал дом № 41/2 на Почтовой улице в Звенигороде, где после произошедшего в июне пожара остались вопросы по восстановлению жилья, страховым выплатам и возмещению нанесённого ущерба собственникам. Причина пожара пока не установлена – следствие и суд ждут заключения пожарно-технической экспертизы. Однако вопросы компенсации ущерба уже урегулированы в отношении большинства собственников. Кровля и тепловой контур пострадавшего дома восстановлены.

Ещё один проблемный объект, по которому поступали обращения, также находится в Звенигороде. Это жилой дом №13 по улице Комарова. Ремонт его кровли начался ещё в 2023 году и ведётся до сих пор. По итогам встречи с жителями было решено, что подрядчик завершит текущие технические мероприятия, специалисты проведут тщательную оценку ущерба, нанесённого пострадавшим от протечек квартирам, на основе составленных актов определятся точные суммы компенсации и график ремонта помещений. Сейчас кровельные работы приостановлены в связи с требованием заказчика о консервации на осенне-зимний период, работы по ремонту кровли первой и пятой секций выполнены на 95%, а ремонт остальных трёх секций завершат в следующем году.

Каждое обращение должно быть руководством к действию

Статистика показывает, что количество жалоб на работу ФКР по сравнению с прошлым годом выросло почти в полтора раза. Абсолютное их большинство касается некачественного ремонта, а также несоблюдения сроков работ.

Вместе с тем, губернатор Подмосковья Андрей Воробьёв уделяет особое внимание срокам, качеству работ и взаимодействию с жителями.

«Эти требования должны соблюдаться на каждом этапе. Важно, чтобы собственники понимали, когда завершатся работы и как будут устранены замечания. Все проблемные адреса требуют постоянного контроля со стороны Фонда и подрядных организаций», – подчеркнул глава Одинцовского округа.